Este apartamento no LA LUMIÈRE, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.500.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 207,87 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Mobiliado, 04 Suítes (sendo 01 suite master), 04 Vagas de garagem (sendo 01 vaga para moto), Living, Lavabo, Cozinha, Sacada com churrasqueira, ⁠Piso porcelanato e ⁠Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 28 Apartamentos, 21 Pavimentos, – 03 Elevadores (sendo 02 sociais e 01 serviços), – 02 Apartamentos por andar, – Hall decorado, – Interfone, – Portão eletrônico, – Coleta seletiva de lixo, – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, – Box para artigos de praia, – Entrada de serviço e banhistas e – Rede interna de monitoramento e segurança via TV. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne – Piscina adulto e infantil, Piscina térmica, – Solarium, – Churrasqueira, – Salão de Festas, – Deck, – Spa, – Sauna, – Playground, – Academia, – Brinquedoteca e – Sala de jogos. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra condomínio de R$ 1.650,00 e IPTU de R$ 4.500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa * Aceita troca com 30%; * restante curto prazo. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 3.500.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
207,87 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
207,87 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
4 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
– Piscina adulto e infantil, Piscina térmica, – Solarium, – Churrasqueira, – Salão de Festas, – Deck, – Spa, – Sauna, – Playground, – Academia, – Brinquedoteca e – Sala de jogos.

7. Quais são as condições comerciais?
* Aceita troca com 30%; * restante curto prazo.

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.650,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 4.500,00.