1. Apresentação
O presente Termo de Uso regula o acesso e utilização do portal Busque Casa, das plataformas operadas pela Soluções Imobiliária, dos sistemas, ferramentas, simuladores, assistentes virtuais, inteligências artificiais, conteúdos informativos e demais recursos disponibilizados aos usuários.
Ao acessar ou utilizar qualquer funcionalidade do portal, o usuário declara ter lido, compreendido e concordado integralmente com os presentes Termos de Uso.
2. Objetivo da Plataforma
O Busque Casa é uma plataforma tecnológica destinada à divulgação de imóveis, conteúdos, ferramentas, materiais educativos e informações relacionadas ao mercado imobiliário.
A plataforma busca facilitar o acesso a informações e aproximar usuários de anunciantes, não atuando como parte integrante das negociações realizadas entre terceiros.
3. Natureza das Informações Disponibilizadas
Os conteúdos publicados no portal possuem caráter informativo e educativo.
As informações disponibilizadas não constituem:
- consultoria jurídica;
- consultoria financeira;
- consultoria contábil;
- parecer técnico;
- avaliação imobiliária oficial;
- recomendação de investimento;
- garantia de resultado.
O usuário é responsável por buscar orientação profissional especializada sempre que necessário.
4. Anúncios Imobiliários
O portal disponibiliza espaço para divulgação de imóveis por anunciantes autorizados.
As informações publicadas nos anúncios são fornecidas diretamente pelos respectivos anunciantes.
O Busque Casa não garante:
- disponibilidade dos imóveis;
- exatidão das informações;
- atualização dos dados;
- regularidade documental;
- condições comerciais anunciadas;
- existência de autorização para comercialização.
5. Negociações Entre Terceiros
O Busque Casa não participa das negociações realizadas entre usuários, corretores, imobiliárias, proprietários, construtoras ou quaisquer terceiros.
A plataforma não recebe valores relacionados à negociação dos imóveis anunciados, salvo quando expressamente informado em serviços específicos.
Toda negociação é realizada sob responsabilidade exclusiva das partes envolvidas.
6. Obrigação de Verificação Pelo Usuário
O usuário reconhece que deve realizar suas próprias verificações antes de qualquer decisão financeira ou jurídica.
Recomenda-se verificar:
- identidade do anunciante;
- registro profissional do corretor;
- situação da imobiliária;
- documentação do imóvel;
- matrícula atualizada;
- certidões aplicáveis;
- disponibilidade do imóvel;
- valores e condições comerciais.
7. Ferramentas e Inteligências Artificiais
As inteligências artificiais, simuladores, calculadoras e ferramentas disponibilizadas possuem finalidade informativa e de apoio.
Os resultados gerados:
- podem conter limitações;
- podem conter imprecisões;
- não substituem profissionais habilitados;
- não constituem garantia de qualquer natureza.
8. Conteúdos de Terceiros
O portal poderá disponibilizar conteúdos produzidos por terceiros.
A responsabilidade por tais conteúdos pertence aos respectivos autores.
9. Links Externos
O portal poderá conter links para sites de terceiros.
O Busque Casa não possui controle sobre tais ambientes e não se responsabiliza por seus conteúdos, políticas ou práticas.
10. Propriedade Intelectual
O conteúdo institucional do portal, sua estrutura, identidade visual, ferramentas, sistemas, marcas e demais elementos protegidos pertencem à Soluções Imobiliária ou aos respectivos titulares de direitos.
É vedada a reprodução não autorizada.
11. Denúncia de Irregularidades
Usuários poderão comunicar suspeitas de:
- fraude;
- informações incorretas;
- anúncios irregulares;
- uso indevido de imagens;
- conteúdo ilegal.
A plataforma analisará os relatos conforme seus critérios internos.
12. Remoção de Conteúdos
O Busque Casa poderá remover conteúdos, anúncios ou contas quando identificar:
- indícios de fraude;
- descumprimento legal;
- violação destes termos;
- risco à operação da plataforma.
13. Alterações dos Termos
Os presentes Termos de Uso poderão ser alterados, ampliados, reduzidos ou atualizados a qualquer momento.
A continuidade da utilização da plataforma será considerada como concordância com a versão vigente.
14. Aceitação
Ao utilizar o portal, o usuário declara compreender que:
- deve validar as informações por conta própria;
- deve consultar fontes oficiais quando necessário;
- deve verificar corretores e imobiliárias;
- o Busque Casa não participa das negociações;
- o Busque Casa atua como plataforma tecnológica de divulgação e informação imobiliária.