Este apartamento no Villa de Siena, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 4.900.000,00. A ficha reúne uma oferta de altíssimo padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 187 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.

Entre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 04 suítes, Lavabo, Amplo living, Finamente mobiliado, Área de serviço, Interfone, Medidor de Luz individual e Medidor de água individual. O cadastro também registra Sacada com Churrasqueira e Tubulação p/Água quente.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 02 Elevadores, 02 Apartamentos por anda, Hall de entrada mobiliado e decorado, Revestimento externo em pastilha, Localização solar privilegiada, Luzes das áreas comuns com sensores de presença e Captação de água da chuva nas áreas comuns.

A área de lazer é descrita com Piscina adulto e infantil, Hidromassagem, Playground, Sala de jogos, Salão de festa e Academia.

A ficha do imóvel ainda registra construtora Gandin, entrega informada em 2022, condomínio informado em R$850,00 aprox e IPTU informado em R$3.000,00 aprox. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.

Nas condições comerciais, a origem informa Estuda imóvel de menor valor na região, 50% de entrada e saldo em 36x e Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.900.000,00.

Em uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 4.900.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
187 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
187 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Gandin.

7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?
2022.

8. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina adulto e infantil, Hidromassagem, Playground, Sala de jogos, Salão de festa e Academia.

9. Quais são as condições comerciais?
Estuda imóvel de menor valor na região, 50% de entrada e saldo em 36x e Estuda proposta.

10. Qual é o condomínio informado?
R$850,00 aprox.

11. Qual é o IPTU informado?
R$3.000,00 aprox.