Este apartamento no HANS LORENZ, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.500.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 176 m² de área privativa, 256 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 2 são suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Churrasqueira, Banheiro social, Piso porcelanato, Móveis planejados, Finamente mobiliado, 02 vagas de garagem (G2), Acabamento em gesso, Sacada integrada com Reiki e 03 Dormitórios (02 suítes sendo 01 máster). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Elevador, Interfone, Hall decorado, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo e Frente avenida e quadra mar. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Salão de festas e Espaço gourmet. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora JLC, condomínio de R$ 930,00 e IPTU de R$ 1.400,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Estuda parcelamento curto; Permutas até R$ 1.200.000,00; Aceita permuta em imóveis em Itapema, Balneário Camboriú, Curitiba, Gramado e Canela/RS. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.500.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
176 m² de área privativa, 256 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
176 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Qual é a construtora?
JLC.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Salão de festas e Espaço gourmet.

8. Quais são as condições comerciais?
Estuda parcelamento curto; Permutas até R$ 1.200.000,00; Aceita permuta em imóveis em Itapema, Balneário Camboriú, Curitiba, Gramado e Canela/RS.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 930,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.400,00.