Este apartamento no DOM MATEUS EXCLUSIVE, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.280.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 103 m² de área privativa, 127 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 232, 401, Living, Cozinha ⁠, 03 Suítes, Sem Mobília, Banheiro Social, Piso Porcelanato, Acabamento em Gesso, 02 Vagas de Garagem (G1 – 03 e 04) e Sacada Integrada com Churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 01 Elevador, Pele de Vidro, Hall Decorado, 14 Pavimentos, Portão Eletrônico, 02 Apartamentos por Andar, Portaria de Monitoramento e Segurança e Sensores de Presença para Luzes nas Àreas Comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Deck, Academia, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas⁠, Hidromassagem e Piscina Adulta e Infantil⁠. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Leare, condomínio de R$ 1.040,00 e IPTU de R$ 1.060,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Pagamento à Vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.280.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.280.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
103 m² de área privativa, 127 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
103 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Qual é a construtora?
Leare.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Deck, Academia, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas⁠, Hidromassagem e Piscina Adulta e Infantil⁠.

8. Quais são as condições comerciais?
Pagamento à Vista.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.040,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.060,00.