Este apartamento no SAN LORENZO, em Centro, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.145.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 130 m² de área privativa, 170 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 118, 18, Living, Lavabo, Cozinha, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Piso vinílico áreas íntimas, Sacada com churrasqueira, 03 Suítes (sendo 01 máster) e Portas e rodapés em laca branca. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 02 Elevadores, Hall decorado, 18 Pavimentos, Portão eletrônico, Box para artigos de praia, 03 apartamentos por andar, Guarita para portaria no acesso principal ⁠, Som ambiente em todas as áreas comuns, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e ⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Academia⁠, Playground, Espaço Zen, Espaço pet, Personal care, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Piscina adulto e infantil e Amplas áreas ao ar livre. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Dallo, posição/orientação informada como Frente Sul, condomínio de R$ 1.400,00 e IPTU de R$ 1.500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 40% de entrada e saldo restante a combinar; Estuda carro; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.145.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.145.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Centro, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
130 m² de área privativa, 170 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
130 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Qual é a construtora?
Dallo.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Sauna, Academia⁠, Playground, Espaço Zen, Espaço pet, Personal care, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Piscina adulto e infantil e Amplas áreas ao ar livre.

8. Quais são as condições comerciais?
40% de entrada e saldo restante a combinar; Estuda carro; Estuda proposta.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.400,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.500,00.