Este apartamento no BRAVA VALLEY HOME CLUB, em Praia Brava, Itajai/SC, está anunciado por R$ 1.380.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 84,24 m² de área privativa, 133,28 m² de área total, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Maurino Vieira, 166, Sala, Lavabo, Cozinha, Mobiliado, 02 suítes, 01 vaga de garagem e Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Portaria, Interfone, 136 unidades no total, 68 unidades por torre, 02 elevadores por torre, Lavanderia compartilhada, 02 torres com 21 pavimentos, 04 apartamentos por andar e Hall de entrada decorado e mobiliado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Spa, Pub, Rooftop, Wine Bar, Academia, Coworking, Playground, Espaço Kids, Espaço Zen, Espaço BBQ, Piscina adulto e Piscina infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora CN Empreendimentos, posição/orientação informada como Sul, condomínio de R$ 800,00 e IPTU de R$ 1.200,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 36x IPCA + 0.8 A.M; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.380.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.380.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Praia Brava, Itajai/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
84,24 m² de área privativa, 133,28 m² de área total, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem.

4. Qual é a área privativa?
84,24 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
1 vaga.

6. Qual é a construtora?
CN Empreendimentos.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Spa, Pub, Rooftop, Wine Bar, Academia, Coworking, Playground, Espaço Kids, Espaço Zen, Espaço BBQ, Piscina adulto e Piscina infantil.

8. Quais são as condições comerciais?
Entrada de 50% e saldo em 36x IPCA + 0.8 A.M; Estuda propostas.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 800,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.200,00.