Este apartamento no TORRE DE LYON, em Pioneiros, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 2.600.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 139 m² de área privativa, 165 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Miguel Matte, 252, Pioneiros, Balneário Camboriú, Lavabo, 03 Suítes, Mobiliado, Amplo Living, ⁠Sala de Jantar, ⁠Área de Serviço, 03 Vagas de Garagem, Piso Vinílico nas Suítes, Acabamento em Gesso e Piso Porcelanato nas Áreas Sociais. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Box de Praia, 03 Elevadores, Central de Gás, 40 Pavimentos, Fachada em Pastilha, Piso Cerâmico nas Garagens, Sistema de Captação de Água, Portaria e Segurança 24 Horas, Hall de Entrada Decorado e Mobiliado e Medidor Individual de Água, Luz e Gás. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Cinema, Academia, ⁠Playground, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, ⁠Espaço Gourmet, Piscina Adulta e Infantil, Piscina Semiolímpica com 03 Raias, INFORMAÇÕES ADICIONAL e ⁠Entrega: 2012. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora FORMULA F10, condomínio de R$ 2.000,00 e IPTU de R$ 3.500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Estuda Veículo; Estuda Propostas; Aceita Financiamento Bancário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.600.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.600.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Pioneiros, Balneário Camboriú/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
139 m² de área privativa, 165 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
139 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
FORMULA F10.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Sauna, Cinema, Academia, ⁠Playground, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, ⁠Espaço Gourmet, Piscina Adulta e Infantil, Piscina Semiolímpica com 03 Raias, INFORMAÇÕES ADICIONAL e ⁠Entrega: 2012.

8. Quais são as condições comerciais?
Estuda Veículo; Estuda Propostas; Aceita Financiamento Bancário.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 2.000,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 3.500,00.