Este apartamento no BOUNGAINVILLE, em Centro, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 2.200.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 126 m² de área privativa, 161 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 1001, 490, Centro, Balneário Camboriú, Living, Lavabo, Cozinha, 03 Quartos (sendo 01 suítes), Piso porcelanato, 03 Vagas de garagem (G1) e Sacada integrada com churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall decorado, 02 Elevadores, Portaria 24h, Entrada lava pés, Acessos com facial e Câmeras de segurança. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Quadra poliesportiva, Salão de Festas amplo e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra condomínio de R$ 1.350,00 e IPTU de R$ 2.560,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Parcelamento até 20% do valor; Aceita permuta até R$ 800.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.200.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.200.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Centro, Balneário Camboriú/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
126 m² de área privativa, 161 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
126 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Quadra poliesportiva, Salão de Festas amplo e Piscina adulto e infantil.

7. Quais são as condições comerciais?
Parcelamento até 20% do valor; Aceita permuta até R$ 800.000,00.

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.350,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 2.560,00.