Este apartamento no BRASIL CENTRAL, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.950.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 74 m² de área privativa, 104,4 m² de área total, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Escritório, Mobiliado, Climatizado, 02 dormitórios, Área de serviço, Piso porcelanato, Detalhes em Led, Móveis sob medida, Acabamentos em gesso, Churrasqueira integrada com a cozinha e 01 vaga de garagem no G4. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Portaria 24h, 03 elevadores, 15 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 05 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Terraço, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Espaço gourmet, Área de descanso, Piscina adulto e infantil e 02 salões de festas sendo um com churrasqueira. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra construtora Serceza Incorporações, posição solar Frente Sudeste, condomínio informado em R$ 790,00 e IPTU informado em R$ 1.680,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa À vista por R$ 1.800.000,00; R$ 1.500.000,00 de entrada e saldo em 6x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.950.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.950.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
74 m² de área privativa, 104,4 m² de área total, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.

4. Qual é a área privativa?
74 m².

5. Qual é a área total?
104,4 m².

6. Quantas vagas de garagem possui?
1 vaga.

7. Qual é a construtora?
Serceza Incorporações.

8. Quais opções de lazer estão informadas?
Terraço, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Espaço gourmet, Área de descanso e Piscina adulto e infantil.

9. Quais são as condições comerciais?
À vista por R$ 1.800.000,00; R$ 1.500.000,00 de entrada e saldo em 6x; Estuda proposta.

10. Qual é o condomínio informado?
R$ 790,00.

11. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.680,00.