Este apartamento no SYRAH, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.135.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Lavabo, 03 Suítes, Amplo living, Frente Norte, Churrasqueira, Área de serviço, Sacada integrada, Acabamento em gesso, Piso laminado nos quartos e 03 Vagas de garagem (G2). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 02 Elevadores, 16 pavimentos, Frente 2º avenida, Hall decorado e mobiliado, 02 Apartamentos por andar e Sensor de presença áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra construtora Arp, condomínio informado em R$ 900,00 e IPTU informado em R$ 2.452,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 36X, correção de 1% a.m.; Estuda absorver permuta em Itapema; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.135.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.135.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.

4. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

5. Qual é a construtora?
Arp.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Piscina adulto e infantil.

7. Quais são as condições comerciais?
50% de entrada e saldo em 36X, correção de 1% a.m.; Estuda absorver permuta em Itapema; Estuda propostas.

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 900,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 2.452,00.