Este apartamento no FILIPENSES, em Morretes, Itapema/SC, está anunciado por R$ 890.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Lavabo, 02 Suítes, Interfone, Circuito de TV, Área de serviço, Living integrado, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso, Churrasqueira a carvão e Piso porcelanato 80×80. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Portaria, Interfone, 02 Torres, Hall decorado, 02 Elevadores, 20 Pavimentos e 04 Apartamentos por andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Pub, Spa, Piscina, Academia, Playground, Sala de jogos, Piscina gourmet, Salão de festas, Hidromassagem, Espaço gourmet, Entrega prevista: Nov/2027, Protocolo: 0124500 e Aproximadamente 600 metros do mar. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada: R$ 466.900,00; 82x de R$ 2.300,00 + balões anuais e parcela nas chaves; Valores corrigidos pelo CUB/SC até a quitação; Aceita veículo na troca; Aceita imóvel de menor valor; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 890.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.