Este apartamento no COMODORO, em Castelo Branco, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.590.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 128 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Lavabo, 3 Suítes, Mobiliado, Hidrômetro Individual, Acabamento em gesso, 02 Vagas de garagem (Térreo), Infraestrutura para Água Quente e Sacada com Churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Bicicletário, 02 Elevadores, Acesso para cadeirantes, Hall de entrada decorado e mobiliado e Segurança com Alarme e Circuito de TV. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Piscina, Salão de jogos, Salão de festas e Brinquedoteca. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra construtora Sampaio, entrega informada em Dez/2020, posição solar Leste, condomínio informado em R$ 600,00 e IPTU informado em R$ 2.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada: R$ 400.000,00; 48 parcelas mensais corrigidos pelo CUB: R$ 24.792,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.590.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.590.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Castelo Branco, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
128 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
128 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Qual é a construtora?
Sampaio.

7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?
Dez/2020.

8. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina, Salão de jogos, Salão de festas e Brinquedoteca.

9. Quais são as condições comerciais?
Entrada: R$ 400.000,00; 48 parcelas mensais corrigidos pelo CUB: R$ 24.792,00.

10. Qual é o condomínio informado?
R$ 600,00.

11. Qual é o IPTU informado?
R$ 2.000,00.