Este apartamento no VITRA BY PININFARINA, em Centro, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 6.400.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.

Na configuração principal, o imóvel reúne 171 m² de área privativa, 312 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Vista mar, Área de serviço, Portas laqueadas, Lavabo de serviço, 03 Vagas de garagem (G3 – N* 313 Dupla/355 Simples), 04 Suítes espaçosas, sendo 01 master com hidromassagem, Amplo espaço gourmet integrado, Cozinha semi-integrada, Hidromassagem, Infraestrutura para ar-condicionado split, Infraestrutura para cortinas motorizadas e Ponto para churrasqueira a gás. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Bicicletário, Escada pressurizada, Guarita de segurança 24h, Box de praia individual, Fachada com pele de vidro, 02 Apartamentos por andar, Sistema interno de segurança, Entrada de serviço e banhistas, Gerador de energia para infraestrutura e Hall de entrada com lounge mobiliado e climatizado. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com 03 Elevadores de alta velocidade, sendo 02 sociais e 01 de serviço, Spa, Sauna, Piscina, Lounge, Cinema, Pet care, RoofTop, Solarium, Elevador, Depósito, Espaço zen, Espaço fitness e Brinquedoteca. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra construtora GT Empreendimentos, entrega informada em Dez/25, posição solar Leste, condomínio informado em R$ 2.004,00 e IPTU informado em R$ 7.599,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em até 24x; Estuda imóveis no negócio em BC; Estuda proposta; Aceita financiamento bancário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 6.400.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 6.400.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Centro, Balneário Camboriú/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
171 m² de área privativa, 312 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
171 m².

5. Qual é a área total?
312 m².

6. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

7. Qual é a construtora?
GT Empreendimentos.

8. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?
Dez/25.

9. Quais opções de lazer estão informadas?
03 Elevadores de alta velocidade, sendo 02 sociais e 01 de serviço, Spa, Sauna, Piscina, Lounge, Cinema, Pet care e RoofTop.

10. Quais são as condições comerciais?
Entrada de 50% e saldo em até 24x; Estuda imóveis no negócio em BC; Estuda proposta; Aceita financiamento bancário.

11. Qual é o condomínio informado?
R$ 2.004,00.

12. Qual é o IPTU informado?
R$ 7.599,00.