Este apartamento no LAGUNA, em Pereque, Porto Belo/SC, está anunciado por R$ 1.900.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 109,5 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Frente sul, Área de serviço, Piso porcelanato, 02 Vagas de garagem, Acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Academia, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil e Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 1.400,00 e IPTU informado em R$ 550,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de R$ 750.000,00 e saldo em 180x IPCA + 1% ao mês, sistema de amortização SAC, com diminuição do valor da parcela ao longo do pagamento; Estuda possibilidade de inclusão de reforços anuais; Estuda possibilidade de inclusão de parcela amortizável maior no final do financiamento; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.900.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.900.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Pereque, Porto Belo/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
109,5 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
109,5 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
Academia, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil e Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael.

7. Quais são as condições comerciais?
Entrada de R$ 750.000,00 e saldo em 180x IPCA + 1% ao mês, sistema de amortização SAC, com diminuição do valor da parcela ao longo do pagamento; Estuda possibilidade de inclusão de reforços anuais; Estuda possibilidade de inclusão de parcela amortizável maior no final do financiamento; Estuda proposta.

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.400,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 550,00.