Este apartamento no VILLA TOSCANA, em * Medidores de gás, água e luz individuais/SC, está anunciado por R$ 4.990.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.

Na configuração principal, o imóvel reúne 327 m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Dos 5 dormitórios cadastrados, 3 são suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Lavabo, * Cozinha, * Diferenciado, * Sala de estar, * Área gourmet, * Churrasqueira, * Piso porcelanato, * Sacada integrada, * Finamente mobiliado, * Acabamento em gesso, * Medidores de gás, água e luz individuais, * 05 dormitórios sendo 03 suítes e 02 demi e * 02 Vagas de garagem. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * 03 torres, * Portaria 24 horas, * 02 elevadores por torre, * 2 Apartamentos por andar, * Fachada com vidro blindex, * Hall de entrada mobiliado e decorado, * Fachada com vidro Blindex, * Luzes das áreas comuns com sensores de presença e * Captação de água da chuva nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com * Ofurô, * Sauna, * Bar / Pub, * Lan House, * Sala de jogos, * Sala de cinema, * Salão de festas, * Recreação infantil, * Academia equipada, * Piscina adulto e infantil, * Quadra esportiva com espaço gourmet, * Piscina adulto com cascata e bar molhado, – Posição solar: Frente Sul e – Entrega: Janeiro/2017. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 1.600,00 e IPTU informado em R$ 4.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa * Estuda proposta; – Estuda veículo; – 20% de entrada, saldo em 60x.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.990.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 4.990.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
* Medidores de gás, água e luz individuais/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
327 m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
327 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
* Ofurô, * Sauna, * Bar / Pub, * Lan House, * Sala de jogos, * Sala de cinema, * Salão de festas e * Recreação infantil.

7. Quais são as condições comerciais?
* Estuda proposta; – Estuda veículo; – 20% de entrada, saldo em 60x..

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.600,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 4.000,00.