Este apartamento no ROTTERDAM PARK, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.600.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.

Na configuração principal, o imóvel reúne 157 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Vista mar, 03 Suítes, Área de serviço, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, 02 Vagas de garagem (G2), Piso vinílico nas áreas íntimas e Sacada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Frente mar, 02 Elevadores, 20 Pavimentos, Portão eletrônico, 34 Apartamentos, Gerador de energia, Coleta seletiva de lixo, Hall de entrada decorado, 02 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Spa, Fire place, Academia, Playground, Sala da jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Pista de cooper, Piscinas adulto e infantil, Posição solar: Leste e Formas de visita: Fácil acesso, falar com Gabriel Magalhães. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 730,00 e IPTU informado em R$ 2.500,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 30% e saldo em 36x; Estuda proposta; Estuda permutas em Floripa e carros no negócio. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.600.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 3.600.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
157 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
157 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
Spa, Fire place, Academia, Playground, Sala da jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Pista de cooper.

7. Quais são as condições comerciais?
Entrada de 30% e saldo em 36x; Estuda proposta; Estuda permutas em Floripa e carros no negócio.

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 730,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 2.500,00.