Este apartamento no JARDIM ITALIA, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.250.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.

Na configuração principal, o imóvel reúne 17700 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Sacada, Cozinha, 04 suítes, Sala de estar, Sala de jantar, Churrasqueira, Gas individual, Aquecimento a gás, Banheiro de serviço, Hidrômetro Individual, Acabamento em gesso e 03 Vagas de garagem (G2). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Internet, Interfone, 02 Torres, Estar social, 02 Por andar, 56 apartamentos, 02 elevadores por torre e Hall de entrada mobiliado e decorado. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Pub, Sauna, Lounge, Boliche, Jacuzzi, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Piscina infantil, Brinquedoteca, Salão de festas, Piscina térmica e Espelho d’água. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra construtora AGV SELENT, entrega informada em 10/2025, posição solar Frente sul, condomínio informado em R$ 1.250,00 e IPTU informado em R$ 800,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa R$1.000.000,00 de entrada; 80x saldo restante. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.250.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 3.250.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
17700 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
17700 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
AGV SELENT.

7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?
10/2025.

8. Quais opções de lazer estão informadas?
Pub, Sauna, Lounge, Boliche, Jacuzzi, Solarium, Academia e Playground.

9. Quais são as condições comerciais?
R$1.000.000,00 de entrada; 80x saldo restante.

10. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.250,00.

11. Qual é o IPTU informado?
R$ 800,00.