Este apartamento no LA ROCCA, em Centro, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.490.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 164 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão 04 Suítes, 03 Vagas de garagem, Living amplo em 3 ambientes, Sacada com churrasqueira, Lavabo, Fechadura eletrônica, Piso porcelanato na área social e piso vinílico na área intima, Teto com acabamento em gesso, Portas com amortecedores e Sanitários com vazões de 3 e 6 litros. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 01 Torre com 163 apartamentos ao total sendo: 11 penthouse e 152 apartamentos tipo, Alto padrão de acabamento, 05 Elevadores, Guarita, Som ambiente, Medidores individuais, Box de praia privativo, Sistema de gás central e Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com 2.765 m², Terraço externo, Playground, Brinquedoteca, Salão de festas, Sala de jogos, Espaço zeen, Piscina adulto e infantil, Piscina aquecida, Quadra recreativa, Sala de massagem, Fitness center, Início da obra: Março de 2022 e Entrega em: Dezembro de 2028. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

Nas condições comerciais, a origem informa 30% entrada e saldo em até 36x. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.490.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.490.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Centro, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
164 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
164 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
2.765 m², Terraço externo, Playground, Brinquedoteca, Salão de festas, Sala de jogos, Espaço zeen e Piscina adulto e infantil.

7. Quais são as condições comerciais?
30% entrada e saldo em até 36x.