Este apartamento no PIENZA, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.800.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 167 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão – Sala, – 3 Suites, – Cozinha, – Estendal, – Gás central, – Sem mobília, – Água quente, – Área de serviço, – Pisos em porcelanato, – Portas maciças laqueadas, – Fechamento em pele de vidro, – Amplo living com aprox. 45m² e – Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui – Interfone, – 03 Elevadores, – Gerador de energia, – Coleta seletiva de lixo, – Pontos de água quente, – Hidrômetros individuais, – Medidor de gás individual, – Hall de entrada decorado e mobiliado, – Porteiro eletrônico com senha de acesso, – Portaria com câmeras de segurança, – Sensores de presença nas áreas comuns, – Revestimento externo em grafiato e pastilhas e – Acabamento em gesso em todos os ambientes. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com – Sauna, – Academia, – Playground, – Salão de jogos, – Brinquedoteca, – Salão de festas, – Piscina adulto e infantil, – Taxa ambiental: R$ 580,00, – Posição solar: Oeste, – Obra entregue: Set/2020 e – Formas de visita: Agendar com Gabriel Magalhães, marcar com antecedência.. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 800,00 e IPTU informado em R$ 3.300,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa •Entrada de 50% + Saldo em 36x; •Estuda veículos e imóveis no negócio; •Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.800.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.