Este apartamento no SKYLINE TOWER, em Pioneiros, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 6.335.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 223,09 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Julieta Lins, 155, Balneário Camboriú, 04 Suítes, ⁠Diferenciado com terraço externo, ⁠Hidromassagem no terraço, ⁠Fechadura eletrônica, ⁠Living integrado, ⁠Sala para 2 ambientes, ⁠Cozinha, ⁠Piso porcelanato na sala, cozinha e área de serviço, Piso Vinílico nos quartos e ⁠4 Banheiros. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 34 Pavimentos no total, ⁠02 Apartamentos por andar, Hall decorado e mobiliado, ⁠Portaria 24h, ⁠Guarita de segurança, ⁠49 unidades total ⁠, 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço), ⁠2 Pavimentos de lazer, ⁠Aproximadamente 200m do mar, ⁠Fachada com pele de vidro, ⁠Água individual e ⁠Portão elétrico. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Piscina Adulto, ⁠Piscina Infantil, ⁠Espelho d’ Água, ⁠Deck para relaxamento, ⁠Espaço gourmet ao lado da piscina, ⁠Salão de festas com terraço, ⁠Salão de jogos, ⁠Brinquedoteca, ⁠Playground, ⁠Terraço ao ar livre, ⁠Spa com área de relaxamento e hidromassagem e ⁠Sala de massagem. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora FG Empreendimentos, condomínio de R$ 2.522,00 e IPTU de R$ 8.443,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 15% + Saldo em 72x corrigidos 0,60% + Variação mensal IGPM + 12x reforços semestrais de R$ 158.375,00; Estuda imóveis em BC e Itajai até R$ 2.000.000,00; Estuda pegar veículos no negócio; Estuda Proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 6.335.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.