Este apartamento no CAPADÓCIA, em Centro, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.640.368,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 118 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 134, 136, Centro, Itapema, Acabamento em gesso⁠, 02 Vagas de garagem (térreo), Piso porcelanato⁠, ⁠Banheiro social, 03 suítes, ⁠Cozinha, Living⁠, ⁠Churrasqueira a carvão e ⁠Área de serviço. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone⁠, ⁠Fachada com acabamento em pele de vidro, ⁠Aprox. 200m do mar, ⁠02 Apartamentos por andar, ⁠02 Elevadores, Hall de entrada⁠, ⁠Portão eletrônico e ⁠Coleta seletiva de lixo⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Piscinas no roftoop, ⁠Piscina Aquecida, ⁠Salão de festas, Sala de jogos, Academia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Sauna, ⁠Pub, ⁠Condomínio: R$ 600,00 aprox e ⁠IPTU: Não me informou. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Burini Empreendimentos e condomínio de R$ 600,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 530 CUB sendo; – 40% entrada; – ⁠Saldo em 60X; 455 CUB sendo; – 50% entrada; – ⁠saldo em 36x; OBS: valor e condições sem permuta; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.640.368,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.640.368,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Centro, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
118 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
118 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Qual é a construtora?
Burini Empreendimentos.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscinas no roftoop, ⁠Piscina Aquecida, ⁠Salão de festas, Sala de jogos, Academia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Sauna, ⁠Pub, ⁠Condomínio: R$ 600,00 aprox e ⁠IPTU: Não me informou.

8. Quais são as condições comerciais?
530 CUB sendo; – 40% entrada; – ⁠Saldo em 60X; 455 CUB sendo; – 50% entrada; – ⁠saldo em 36x; OBS: valor e condições sem permuta; Estuda proposta.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 600,00.