Este apartamento no ALPHAVILLE, em Meia Praia, Itapema-/SC, está anunciado por R$ 1.600.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 135 m² de área privativa, 162 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Cozinha ⁠, ⁠Mobiliado, ⁠Climatizado, ⁠Área separada, ⁠Área de serviço, ⁠Piso porcelanato, ⁠Acabamento em gesso, 02 Vagas duplas de garagem no G1, ⁠03 Dormitórios sendo 01 suíte e Sacada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui – Interfone, – ⁠Hall decorado, – ⁠02 Elevadores, – ⁠23 pavimentos, – Portão eletrônico, – ⁠Coleta seletiva de lixo, – ⁠02 Apartamentos por andar e – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne – ⁠Piscina, – ⁠Academia, – ⁠Sala de jogos, – Salão de Festas⁠ e – ⁠Área de descanso⁠. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra condomínio de R$ 500,00 e IPTU de R$ 1.790,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa • Somente à vista ou avalia proposta com entrada alta e parcelamento baixo; • Aceita financiamento bancário; • Avalia proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.600.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.600.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema-/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
135 m² de área privativa, 162 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
135 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
– ⁠Piscina, – ⁠Academia, – ⁠Sala de jogos, – Salão de Festas⁠ e – ⁠Área de descanso⁠.

7. Quais são as condições comerciais?
• Somente à vista ou avalia proposta com entrada alta e parcelamento baixo; • Aceita financiamento bancário; • Avalia proposta.

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 500,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.790,00.