Este apartamento no THEISS HEIM, em Barra Sul, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 25.000.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 421 m² de área privativa, 5 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Os 5 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Dependência de empregada, 05 Suítes (suítes master)⁠, Acabamento em gesso⁠, 04 Vagas de garagem, ⁠Fechadura eletrônica, ⁠Living com vista mar, ⁠Cobertura duplex, Piso porcelanato⁠, ⁠Espaço gourmet, ⁠Piscina privativa, ⁠Área técnica e ⁠Cozinha. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, ⁠Portaria 24h, ⁠30 Pavimentos, ⁠Portão eletrônico, ⁠Coleta seletiva de lixo, 01 Apartamento por andar⁠⁠, Portaria de monitoramento e segurança⁠, ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Salões de festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Playground, – Academia, – Área Privativa: 421 m², – Data de entrega: Março/99, – Condomínio: R$ 4.000,00 aprox, – IPTU: R$ 16.000,00 aprox e – Formas de visita: Agendar com antecedência, visitas somente com cliente. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra condomínio de R$ 4.000,00 e IPTU de R$ 16.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa • Entrada de 20% e saldo em 48x INCC; • Estuda permuta até R$ 3.750.000,00; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 25.000.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 25.000.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Barra Sul, Balneário Camboriú/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
421 m² de área privativa, 5 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
421 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
4 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina adulto e infantil, ⁠Salões de festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Playground, – Academia, – Área Privativa: 421 m², – Data de entrega: Março/99, – Condomínio: R$ 4.000,00 aprox, – IPTU: R$ 16.000,00 aprox e – Formas de visita: Agendar com antecedência, visitas somente com cliente.

7. Quais são as condições comerciais?
• Entrada de 20% e saldo em 48x INCC; • Estuda permuta até R$ 3.750.000,00; • Estuda proposta.

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 4.000,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 16.000,00.