Este apartamento no CHATEAU AVENUE, em Morretes, _Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.180.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 70 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Porta Eletrônica, ⁠Vista mar, ⁠Mobiliado, ⁠Cozinha, ⁠02 Suítes, ⁠Área de serviço, ⁠Piso porcelanato, ⁠01 Vaga de garagem, ⁠Finamente mobiliado, ⁠Living de estar e jantar, ⁠Acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Hall decorado, ⁠03 Elevadores, ⁠22 Pavimentos, Portão eletrônico, ⁠Gerador de energia, ⁠Box para artigos de praia, ⁠06 Apartamentos por andar, ⁠Medidores individuais de água e gás e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne – Pub, Academia, Sala de jogos, ⁠Churrasqueira, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de Festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Wine bar com lareira, ⁠Quadra poliesportiva, Quiosque com churrasqueira, ⁠Rooftop com 02 pavimentos e ⁠Piscina adulto e infantil aquecidas. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Kada e condomínio de R$ 478,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa • Entrada: R$ 590.000,00; • 36x: R$ 8.194,44; • 3 balões anuais: R$ 98.333,33; • estuda proposta a vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.180.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.180.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Morretes, _Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
70 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

4. Qual é a área privativa?
70 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
1 vaga.

6. Qual é a construtora?
Kada.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
– Pub, Academia, Sala de jogos, ⁠Churrasqueira, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de Festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Wine bar com lareira, ⁠Quadra poliesportiva, Quiosque com churrasqueira, ⁠Rooftop com 02 pavimentos e ⁠Piscina adulto e infantil aquecidas.

8. Quais são as condições comerciais?
• Entrada: R$ 590.000,00; • 36x: R$ 8.194,44; • 3 balões anuais: R$ 98.333,33; • estuda proposta a vista.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 478,00.