Este apartamento no ESTER BOGO, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 5.000.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 225,09 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 04 Suítes, 03 Vagas de garagem, Living, Lavabo, ⁠Vista mar, ⁠Área gourmet, Sacada integrada com churrasqueira, Cozinha, ⁠Totalmente climatizado, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 40 Apartamentos aproximadamente, 14 Pavimentos, 03 a 04 Apartamentos por andar, ⁠02 Elevadores, ⁠Hall decorado, ⁠Interfone, ⁠Portão eletrônico, ⁠Coleta seletiva de lixo, ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e ⁠Box para artigos de praia. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Salão de Festas e ⁠Academia. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Du’art, condomínio de R$ 528,00 e IPTU de R$ 3.090,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa • 999.000,00 de entrada e saldo em até 60X; • Aceita financiamento bancário; • Estuda veículos; • Estuda 50% do valor em imóvel pronto; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 5.000.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 5.000.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
225,09 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
225,09 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Du’art.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina adulto e infantil, Salão de Festas e ⁠Academia.

8. Quais são as condições comerciais?
• 999.000,00 de entrada e saldo em até 60X; • Aceita financiamento bancário; • Estuda veículos; • Estuda 50% do valor em imóvel pronto; • Estuda proposta.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 528,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 3.090,00.