Este apartamento no ADMIRÁ ARRKA CONCEPT, em Centro, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 3.450.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 138,07 m² de área privativa, 282,08 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 1201, 400, Centro, Balneário Camboriú, Living, Lavabo, Cozinha, 04 Suites, Sem Mobília, ⁠Sala de Estar, ⁠Sala de Jantar, ⁠Piso Porcelanato, Fechadura Digital e Acabamento em Gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Car Wash, Bicicletário, Box de Praia, ⁠Portaria 24h, 3 Elevadores, 25 Pavimentos, Guarita de Segurança, Entrada para Banhistas, Reaproveitamento de Água, 02 Apartamentos por Andar, 3 Tomadas para Carros Elétricos e Vagas de Garagem para Visitantes. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Spa, Lounge, Jacuzzi, Playground, Salão Gourmet, Salão de Festas, Roftoop Lounge Zen, Piscina Adulto Aquecida, Hidromassagem na Piscina, Piscina Spa Interna Aquecida e Piscina Externa com 23m de Raia. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Arkka, posição/orientação informada como Sul, condomínio de R$ 2.300,00 e IPTU de R$ 6.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada 50% + Saldo em 20x (sem correção); Entrada 50% + Saldo em 36x (com correção CUB/SC); Estuda Permuta até 50% em Balneário Camboriú; Estuda Propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.450.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 3.450.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Centro, Balneário Camboriú/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
138,07 m² de área privativa, 282,08 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
138,07 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Arkka.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Spa, Lounge, Jacuzzi, Playground, Salão Gourmet, Salão de Festas, Roftoop Lounge Zen, Piscina Adulto Aquecida, Hidromassagem na Piscina, Piscina Spa Interna Aquecida e Piscina Externa com 23m de Raia.

8. Quais são as condições comerciais?
Entrada 50% + Saldo em 20x (sem correção); Entrada 50% + Saldo em 36x (com correção CUB/SC); Estuda Permuta até 50% em Balneário Camboriú; Estuda Propostas.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 2.300,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 6.000,00.