Este apartamento no BRAVA GARDEN HOME CLUB, em Praia Brava, Itajaí/SC, está anunciado por R$ 1.450.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 79 m² de área privativa, 90 m² de área total, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Laura dos Santos Laurindo, 185, Living, Lavabo, Cozinha, Mobiliado, Fechadura Digital, 1 Vaga de Garagem, Piso em Porcelanato, 2 Dormitórios (1 Suíte), Rebaixamento em Gesso, Infraestrutura para Água Quente e Infraestrutura para Ar-Condicionado. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Box de Praia, 22 Pavimentos, 2 Torres Residenciais, 2 Elevadores por Torre, Sistema de Segurança, Hall Social e de Serviço, Gerador para Elevadores, 4 Apartamentos por Andar, Mais de 2.500m² de Área de Lazer e Hall de Entrada Decorado e Mobiliado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Spa, Pub, Wine Bar, Pet Place, Academia, Coworking, Playground, Espaço Kids, Roof Garden, Espaço Poker, Sala de Jogos e Piscina Adulto. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora CN Empreendimentos, condomínio de R$ 900,00 e IPTU de R$ 1.500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Estuda Propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.450.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.450.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Praia Brava, Itajaí/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
79 m² de área privativa, 90 m² de área total, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

4. Qual é a área privativa?
79 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
1 vaga.

6. Qual é a construtora?
CN Empreendimentos.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Spa, Pub, Wine Bar, Pet Place, Academia, Coworking, Playground, Espaço Kids, Roof Garden, Espaço Poker, Sala de Jogos e Piscina Adulto.

8. Quais são as condições comerciais?
Estuda Propostas.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 900,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.500,00.