Este apartamento no BROOKLYN TOWER, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.300.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.

Na configuração principal, o imóvel reúne 165 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, 04 Suítes, Mobiliado, Área de serviço, Piso porcelanato, Fechadura eletrônica, Acabamento em gesso, Piso vinílico nos quartos, 03 Vagas de garagem (G4), Portas e rodapés em laca branca e Sacada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Pele de vidro, Hall decorado, 02 Elevadores, 23 Pavimentos, Portão eletrônico, 33 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, Box para artigos de praia, 02 Apartamentos por andar, Som ambiente em todas áreas comuns, Portaria de monitoramento e segurança, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e Rede interna de monitoramento e segurança via TV. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Spa, Sauna, Solarium, Academia, Espaço pet, Playground, Sala de jogos, Deck molhado, Brinquedoteca, Salão de Festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil e Amplas áreas ao ar livre. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra construtora Profor, entrega informada em Junho/22, condomínio informado em R$ 1.600,00 e IPTU informado em R$ 3.700,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 40% de entrada e saldo em 60X; Estuda absorver permuta; Estuda propostas; Valor à vista com financiamento bancário 2.700.000,00; Valor à vista pix 2.500.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.300.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 3.300.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
165 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
165 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Profor.

7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?
Junho/22.

8. Quais opções de lazer estão informadas?
Spa, Sauna, Solarium, Academia, Espaço pet, Playground, Sala de jogos e Deck molhado.

9. Quais são as condições comerciais?
40% de entrada e saldo em 60X; Estuda absorver permuta; Estuda propostas; Valor à vista com financiamento bancário 2.700.000,00; Valor à vista pix 2.500.000,00.

10. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.600,00.

11. Qual é o IPTU informado?
R$ 3.700,00.