Este apartamento no CÂNDIDO PORTINARI, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.500.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 156 m² de área privativa, 206 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Living, * Lavabo, * Cozinha, * 04 Suítes, * Área de serviço, * Piso porcelanato, * 04 Vagas de garagem, * Acabamento em gesso, * Churrasqueira a carvão, * Finamente mobiliado e decorado, * Piso porcelanato nas áreas sociais e * Mobiliado (Sai alguns itens pessoais). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * Interfone, * Elevador, * 11 Pavimentos, * Portão eletrônico, * 22 Apartamentos, * Coleta seletiva de lixo, * 02 Apartamentos por andar, * Aproximadamente 300m do mar e * Hall de entrada mobiliado e decorada. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com – Piscina, * Academia, * Sala de jogos, * Salão de festas e – Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Gabriel Magalhães (está alugado). Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 575,00 e IPTU informado em R$ 2.500,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa • Entrada de 30% e saldo em 100x; •Estuda imóveis em Tijucas e Itapema/SC; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.500.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.500.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
156 m² de área privativa, 206 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
156 m².

5. Qual é a área total?
206 m².

6. Quantas vagas de garagem possui?
4 vagas.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
– Piscina, * Academia, * Sala de jogos, * Salão de festas e – Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Gabriel Magalhães (está alugado).

8. Quais são as condições comerciais?
• Entrada de 30% e saldo em 100x; •Estuda imóveis em Tijucas e Itapema/SC; • Estuda proposta.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 575,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 2.500,00.