Este apartamento no DOM MATEUS EXCLUSIVE, em Meia-Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 4.990.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 220 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 232, 401, Andorinha, Itapema, ⁠Living, Cozinha ⁠, ⁠04 Suítes, ⁠Climatizado, ⁠Área de serviço, ⁠Banheiro social, ⁠Hidromassagem, ⁠Piso porcelanato, ⁠Finamente mobiliado e Sacada integrada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui ⁠Interfone, 01 Elevador, Pele de vidro, Hall decorado, 14 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e Portaria de monitoramento e segurança. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Deck, Academia, ⁠Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas⁠, Hidromassagem e Piscina adulta e infantil⁠. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Leare e condomínio de R$ 2.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 48x Cub/Sc; Avalia até 30% do valor em veículos e imóveis; A vista avalia proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.990.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 4.990.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia-Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
220 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
220 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
4 vagas.

6. Qual é a construtora?
Leare.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Deck, Academia, ⁠Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas⁠, Hidromassagem e Piscina adulta e infantil⁠.

8. Quais são as condições comerciais?
30% de entrada e saldo em 48x Cub/Sc; Avalia até 30% do valor em veículos e imóveis; A vista avalia proposta.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 2.000,00.