Este apartamento no ELEGANCE, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.200.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 100 m² de área privativa, 160 m² de área total, 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Sala, Cozinha, Mobiliado, Gás central, Diferenciado, Água quente, Área de serviço, 1 suite + 1 demi-suite, Ar em todos os cômodos, 2 vagas de garagem (Térreo), Gesso em todas as dependências e Isolamento acústico dos andares (manta). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Portões automatizados, Garagens com piso porcelanato, Esquadrias em vidro temperado verde, Antena parabólica e local coletiva, Hall de entrada decorado e mobiliado, Porteiro eletrônico com senha de acesso, Sensores de presença nas áreas comuns, Revestimento externo em pastilhas e grafiato e Elevador para 8 pessoas, cabine em aço escovado. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Salão de festas, Posição solar: Sul, Obra entregue: 02/12 e Formas de visita: Agendar com Gabriel Magalhães, marcar com antecedência, proprietário mora. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 750,00 e IPTU informado em R$ 1.200,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% + Saldo em 12x; Estuda pegar veículos no negócio; Aceita financiamento bancário; Analisa proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.200.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.200.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
100 m² de área privativa, 160 m² de área total, 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
100 m².

5. Qual é a área total?
160 m².

6. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Salão de festas, Posição solar: Sul, Obra entregue: 02/12 e Formas de visita: Agendar com Gabriel Magalhães, marcar com antecedência, proprietário mora.

8. Quais são as condições comerciais?
Entrada de 50% + Saldo em 12x; Estuda pegar veículos no negócio; Aceita financiamento bancário; Analisa proposta.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 750,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.200,00.