Este apartamento no FAROL DE VALENÇA, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.180.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.

Na configuração principal, o imóvel reúne 189 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Adega linear, Área de Serviço, Sofá automatizado, Lareira na sala de TV, Mobiliado e decorado, 03 suítes + Closet completo, 03 Vagas de garagem, Apartamento todo automatizado, Suíte principal com cinema (retro projetor), Porta principal com fechadura automatizada e Acionamento de regulagem dos sofás pela Alexa. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Box de Praia, Sala de Estar, 02 Elevadores, 23 Pavimentos, Área de Serviço, Portaria 24 horas, Aquecimento a Gás, Hidrômetro Individual, Hall de Entrada Decorado e 02 Apartamentos por Andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Piscina, Academia, Hall social, Espaço zen, Sala de jogos, Deck molhado, Brinquedoteca, Salão de festas, Deck / solarium, Quiosque gourmet, Terraço descoberto, Lounge externo com lareira e Espaço gourmet com wine bar. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra entrega informada em Nov/2024, posição solar Norte, condomínio informado em R$ 1.000,00 e IPTU informado em R$ 6.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 12x; Aceita financiamento bancário; Aceita permuta apto novo; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.180.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 3.180.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
189 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área total?
189 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?
Nov/2024.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina, Academia, Hall social, Espaço zen, Sala de jogos, Deck molhado, Brinquedoteca e Salão de festas.

8. Quais são as condições comerciais?
Entrada de 50% e saldo em 12x; Aceita financiamento bancário; Aceita permuta apto novo; Estuda propostas.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.000,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 6.000,00.