Este apartamento no GEORGE VI, em Centro, Itapema/SC, está anunciado por R$ 7.998.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 185 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Canto da Praia, 100, Centro, Itapema, Living, Lavabo, ⁠04 Suítes, Sala de estar, ⁠Churrasqueira, Piso porcelanato⁠, Sacada integrada, Fechadura eletrônica, ⁠03 Vagas de garagem e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Hall decorado, ⁠02 Elevadores, Pavimentos, Portão eletrônico, ⁠Gerador de energia, Prédio 100% pastilhado, ⁠Reaproveitamento de água, ⁠02 Apartamentos por andar, Infraestrutura para recarga de carros elétricos, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e Guarita para serviço de portaria no acesso principal. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Solarium, Academia, ⁠Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, ⁠Piscina térmica, Salão de festas, ⁠Wine bar com lareira, ⁠Piscina adulto e infantil, ⁠Pista de boliche profissional e ⁠Área externa com jardim ao ar livre. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Gessele e condomínio de R$ 2.100,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 48x; Estuda absorver permuta; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 7.998.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 7.998.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Centro, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
185 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
185 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Gessele.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Sauna, Solarium, Academia, ⁠Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, ⁠Piscina térmica, Salão de festas, ⁠Wine bar com lareira, ⁠Piscina adulto e infantil, ⁠Pista de boliche profissional e ⁠Área externa com jardim ao ar livre.

8. Quais são as condições comerciais?
30% de entrada e saldo em 48x; Estuda absorver permuta; Estuda propostas.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 2.100,00.