Este apartamento no GRAND SAFIRA, em Morretes, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.100.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 72 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 406 – C, 149, Morretes, Itapema, Lavabo, ⁠Cozinha, ⁠02 Suítes, ⁠Área de serviço, ⁠01 Vagas de garagem, ⁠Living de estar e jantar, ⁠Bem mobiliado e decorado e Sacada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Hall decorado, ⁠03 Elevadores, ⁠18 Pavimentos, Portão eletrônico, ⁠90 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, ⁠Box para artigos de praia, ⁠06 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Rooftop, Solarium, Academia, ⁠Playground, Sala de jogos, ⁠Churrasqueira, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de Festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Mini quadra esportiva, ⁠Piscina adulto e infantil e Amplas áreas ao ar livre. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Branco, condomínio de R$ 500,00 e IPTU de R$ 1.180,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo 36X_; 1.000.000,00•_ àv, faz 50% do valor plano safra em CUBs pra abril de 2026. Avalia SW4 ou Ranger limiter como parte da negociação, avalia lote em Toledo ou Cascavel.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.100.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.100.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Morretes, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
72 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

4. Qual é a área privativa?
72 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
1 vaga.

6. Qual é a construtora?
Branco.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Rooftop, Solarium, Academia, ⁠Playground, Sala de jogos, ⁠Churrasqueira, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de Festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Mini quadra esportiva, ⁠Piscina adulto e infantil e Amplas áreas ao ar livre.

8. Quais são as condições comerciais?
50% de entrada e saldo 36X_; 1.000.000,00•_ àv, faz 50% do valor plano safra em CUBs pra abril de 2026. Avalia SW4 ou Ranger limiter como parte da negociação, avalia lote em Toledo ou Cascavel..

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 500,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.180,00.