Este apartamento no HENRI MATISSE, em Centro, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 2.350.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 227,08 m² de área privativa, 319,25 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Cozinha, Mobiliado, Banheiro social, Área de serviço, Piscina privativa, Sacada integrada, Churrasqueira a carvão, 03 Dormitórios (01 suíte), Ar em todos os cômodos e 02 Vagas de garagem (G1). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 02 Elevadores, 35 Apartamentos, Porteiro eletrônico, Hall decorado e mobiliado, 03 Apartamentos por andar, Fachada com pele de vidro e Medidores de água, luz e gás individuais. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Playground, Salão de jogos, Piscina adulto e infantil, Quiosque da churrasqueira integrado com a piscina e Salão de festas com churrasqueira e espaço a carvão. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora/incorporadora Supercon construtora, referência de entrega/inauguração Nov/2008, posição solar Sul, condomínio de R$ 1.600,00 e IPTU de R$ 4.320,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 40% e saldo em 36x; ; Aceita veículos até R$ 100.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.350.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.350.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Centro, Balneário Camboriú/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
227,08 m² de área privativa, 319,25 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
227,08 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
Playground, Salão de jogos, Piscina adulto e infantil, Quiosque da churrasqueira integrado com a piscina e Salão de festas com churrasqueira e espaço a carvão.

7. Quais são as condições comerciais?
Entrada de 40% e saldo em 36x; ; Aceita veículos até R$ 100.000,00.

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.600,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 4.320,00.