Este apartamento no LUMIÈRE, em Centro, Itapema/SC, está anunciado por R$ 8.500.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 184,07 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Avenida Nereu Ramos, 2569, Morretes, Itapema, 04 Suítes (sendo 01 master), 03 Vagas de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Sacada com churrasqueira a Carvão, ⁠Piso porcelanato e ⁠Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 46 Apartamentos, 28 Pavimentos, 03 Elevadores, 02 Apartamentos por andar, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Box para artigos de praia, Rede interna de monitoramento e segurança via TV e Portaria de monitoramento e segurança. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Piscina térmica, Salão de festas, ⁠Cinema, Sauna, Academia, Spa, Brinquedoteca, Sala de jogos e Sala de massagem. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Pasqualotto. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 30% ato; Saldo 36x – IPCA + 0,6%. O valor principal exibido no anúncio é R$ 8.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 8.500.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Centro, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
184,07 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
184,07 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Pasqualotto.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina adulto e infantil, ⁠Piscina térmica, Salão de festas, ⁠Cinema, Sauna, Academia, Spa, Brinquedoteca, Sala de jogos e Sala de massagem.

8. Quais são as condições comerciais?
30% ato; Saldo 36x – IPCA + 0,6%.