Este apartamento no MAGNOLIA, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.250.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.

Na configuração principal, o imóvel reúne 142 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão – Living, – Lavabo, * Cozinha, * Vista mar, * 03 Suites, * Sala de estar, * Área de serviço, * Piso porcelanato, * Fechadura eletrônica, * Acabamento em gesso, * 02 vagas de garagem (130A/131A) e * Sacada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui – Interfone, * Hall decorado, * 03 Elevadores, * 35 Pavimentos, * Portão eletrônico, * Coleta seletiva de lixo, * 03 Apartamentos por andar, * Som ambiente nas áreas comuns, * Guarita para serviço de portaria no acesso principal e * Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com – Solarium, – Academia, – Terraço pet, – Home office, – Sala de jogos, – Brinquedoteca, – Salões de festas, – Espaço de beleza, – Espaço para yoga, – Sauna e ante sauna e – Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra construtora Dallo, posição solar Leste, condomínio informado em R$ 980,00 e IPTU informado em R$ 3.400,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa <p>Entrada de 30% + Saldo em 60x<br />; Estuda veículos no negócio<br />; Não pegam permutas em imóveis<br />; Estuda proposta</p>. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.250.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 3.250.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
142 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
142 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Qual é a construtora?
Dallo.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
– Solarium, – Academia, – Terraço pet, – Home office, – Sala de jogos, – Brinquedoteca, – Salões de festas e – Espaço de beleza.

8. Quais são as condições comerciais?
<p>Entrada de 30% + Saldo em 60x<br />; Estuda veículos no negócio<br />; Não pegam permutas em imóveis<br />; Estuda proposta</p>.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 980,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 3.400,00.