Este apartamento no MAGNÓLIA, em Itapema - SC, Brasil/SC, está anunciado por R$ 4.138.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 190 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Ed. Magnólia – Rua 115, Centro, Itapema, 04 Suítes (sendo 01 master), 03 Vagas de garagem, Living, Lavabo, Cozinha, Sala de estar, Sacada com churrasqueira a Carvão, Fechadura eletrônica, Acabamento em gesso e Piso porcelanato. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 35 Pavimentos, 03 Apartamentos por andar⁠, 03 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Guarita para serviço de portaria no acesso principal e ⁠Som ambiente nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Solarium, Salões de festas, Sala de jogos, Academia, Sauna e ante sauna, Brinquedoteca, Espaço de beleza, Espaço para yoga, Home office e Terraço pet. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Dallo e condomínio de R$ 1.300,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 48X. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.138.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 4.138.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema - SC, Brasil/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
190 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
190 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Dallo.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina adulto e infantil, Solarium, Salões de festas, Sala de jogos, Academia, Sauna e ante sauna, Brinquedoteca, Espaço de beleza, Espaço para yoga, Home office e Terraço pet.

8. Quais são as condições comerciais?
50% de entrada e saldo em 48X.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.300,00.