Este apartamento no MARIE ANTOINETTE, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 5.950.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 150 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Lavabo, ⁠Vista do mar, Sala de estar, ⁠Churrasqueira, Piso porcelanato⁠, Sacada integrada, ⁠Finamente mobiliado, Fechadura eletrônica, ⁠03 Vagas de garagem, Acabamento em gesso, ⁠04 Suites (sendo 01 suíte master) e ⁠Isolamento acústico entre as lajes. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, ⁠Box de praia, Hall decorado, ⁠02 Elevadores, ⁠16 Pavimentos⁠, Portão eletrônico, ⁠Apenas 50 metros do mar, ⁠02 Apartamentos por andar, ⁠Acabamento em estilo clássico, ⁠Sistema de reaproveitamento de água da chuva e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne – Terraço, – Academia, – ⁠Sala de jogos, – Brinquedoteca, – ⁠Piscina térmica, – ⁠Salão de festas, – ⁠Espaço gourmet e – ⁠Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Gessele, condomínio de R$ 1.140,00 e IPTU de R$ 3.300,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa • 50% de entrada e estuda saldo parcelado; • Absorve 50% do valor em permuta em cidades com faculdade (não quer itapema), o intuito é pegar próximo de faculdade para colocar alugar. O valor principal exibido no anúncio é R$ 5.950.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 5.950.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
150 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
150 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Gessele.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
– Terraço, – Academia, – ⁠Sala de jogos, – Brinquedoteca, – ⁠Piscina térmica, – ⁠Salão de festas, – ⁠Espaço gourmet e – ⁠Piscina adulto e infantil.

8. Quais são as condições comerciais?
• 50% de entrada e estuda saldo parcelado; • Absorve 50% do valor em permuta em cidades com faculdade (não quer itapema), o intuito é pegar próximo de faculdade para colocar alugar.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.140,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 3.300,00.