Este apartamento no PLENILUNI, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.550.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 128,5 m² de área privativa, 210 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Av. Nereu Ramos, 6096, Living, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, 03 Vagas de garagem (G4) e Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Elevadores, 33 Pavimentos, Portão eletrônico, 52 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Pub, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Espaço gourmet, Quadra poliesportiva e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Du-Art, posição/orientação informada como Leste, condomínio de R$ 800,00 e IPTU de R$ 3.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 50% entrada e saldo em 36x; Estuda imóveis na região até 40% do valor; Estuda veículos; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.550.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.550.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
128,5 m² de área privativa, 210 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
128,5 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Du-Art.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Pub, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Espaço gourmet, Quadra poliesportiva e Piscina adulto e infantil.

8. Quais são as condições comerciais?
50% entrada e saldo em 36x; Estuda imóveis na região até 40% do valor; Estuda veículos; Estuda propostas.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 800,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 3.000,00.