Este apartamento no PORTA DO SOL, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.999.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 116 m² de área privativa, 156 m² de área total, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Sacada, Cozinha, 02 suítes, Vista mar, Escritório, Lavanderia, Piso cerâmico, Área de serviço, Acabamento em gesso e 02 Vagas de garagem Gaveta no G3. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Elevadores, Hall decorado, 14 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e Portaria de monitoramento e segurança. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Academia, Sala de jogos e Salão de Festas. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra construtora Basualdo LTDA, entrega informada em AGO/1994, condomínio informado em R$ 8.300,00 e IPTU informado em R$ 6.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa INVESTIMENTO: R$2.999.000,00 sendo R$ 600.000,00 de entrada e saldo em 24x Cub/Sc; Avalia imóvel em Balneário até 1.200.000,00; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.999.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.999.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
116 m² de área privativa, 156 m² de área total, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
116 m².

5. Qual é a área total?
156 m².

6. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

7. Qual é a construtora?
Basualdo LTDA.

8. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?
AGO/1994.

9. Quais opções de lazer estão informadas?
Academia, Sala de jogos e Salão de Festas.

10. Quais são as condições comerciais?
INVESTIMENTO: R$2.999.000,00 sendo R$ 600.000,00 de entrada e saldo em 24x Cub/Sc; Avalia imóvel em Balneário até 1.200.000,00; Estuda propostas.

11. Qual é o condomínio informado?
R$ 8.300,00.

12. Qual é o IPTU informado?
R$ 6.000,00.