Este apartamento no Porto Di Capri, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 4.200.000,00. A ficha reúne uma oferta de altíssimo padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 260 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.

Entre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão Poucos metros do mar, Mobiliado, 03 Vagas de garagem, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Persianas, 03 Suítes (sendo 01 suíte máster) e Living. O cadastro também registra Sala de estar, Cozinha, Churrasqueira, Área de serviço, Lavabo e Ofurô.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 16 Apartamentos, 02 Apartamentos por andar, 13 Pavimentos, Elevador, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico e Coleta seletiva de lixo. Também aparecem na ficha técnica Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Box para artigos de praia, Rede interna de monitoramento e segurança via TV e Revestimento externo com pastilha e grafiato.

A área de lazer é descrita com Piscina adulto e infantil, Piscina aquecida, Bar molhado, Salão de Festas, Spa e sauna, Playground, Academia, Espaço gourmet e Terraço.

A ficha do imóvel ainda registra construtora Zanella, entrega informada em Nov/21, condomínio informado em R$ 850,00 e IPTU informado em R$ 5.500,00 (anual). Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 48x, Aceita permuta de até 50% do valor e Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.200.000,00.

Em uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 4.200.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
260 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
260 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Zanella.

7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?
Nov/21.

8. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina adulto e infantil, Piscina aquecida, Bar molhado, Salão de Festas, Spa e sauna, Playground, Academia e Espaço gourmet.

9. Quais são as condições comerciais?
Entrada de 50% e saldo em 48x, Aceita permuta de até 50% do valor e Estuda proposta.

10. Qual é o condomínio informado?
R$ 850,00.

11. Qual é o IPTU informado?
R$ 5.500,00 (anual).