Este apartamento no QUATRO ILHAS, em Centro, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.490.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 138,38 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 Suítes, 03 Vagas de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Tubulação para ar-condicionado tipo Split, Medidores de água, luz e gás individuais, Portas e rodapés em laca branca e Tubulação para água quente. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 03 Apartamentos por andar, 02 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Box para artigos de praia, Entrada de serviço e banhistas, Portaria de monitoramento e segurança, Pele de vidro e Revestimento externo totalmente pastilhado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Bar molhado, Salão de Festas, Deck molhado, Academia, Brinquedoteca, Sala de jogos, Sala de massagem, Sala de pilates, Espaço gourmet, Terraço e – Área Privativa: 138,38 m². Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Pasqualotto. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo negociável ou balões; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.490.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 3.490.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Centro, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
138,38 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
138,38 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Pasqualotto.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina adulto e infantil, Bar molhado, Salão de Festas, Deck molhado, Academia, Brinquedoteca, Sala de jogos, Sala de massagem, Sala de pilates, Espaço gourmet, Terraço e – Área Privativa: 138,38 m².

8. Quais são as condições comerciais?
30% de entrada e saldo negociável ou balões; Estuda proposta.