Este apartamento no QUEEN TOWER, em Andorinha, Itapema - SC/SC, está anunciado por R$ 1.600.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 119 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Av. Marginal Leste, 226, Andorinha, Itapema, 03 Suítes, 02 Vagas de garagem, Living, ⁠Lavabo, Cozinha, Sacada com churrasqueira a Carvão, ⁠Piso porcelanato e ⁠Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 96 Apartamentos, 30 Pavimentos, ⁠04 Apartamentos por andar, 03 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Box para artigos de praia e ⁠Gerador de energia. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Quadra poliesportiva, Hidromassagem, ⁠Espaço gourmet, ⁠Salão de festas, ⁠Brinquedoteca, ⁠Playground, ⁠Academia e ⁠Sauna. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Brasa. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 30x; Estuda imóvel e veículo; Estuda proposta; À vista R$ 1.080.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.600.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.600.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Andorinha, Itapema - SC/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
119 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
119 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Qual é a construtora?
Brasa.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina adulto e infantil, ⁠Quadra poliesportiva, Hidromassagem, ⁠Espaço gourmet, ⁠Salão de festas, ⁠Brinquedoteca, ⁠Playground, ⁠Academia e ⁠Sauna.

8. Quais são as condições comerciais?
Entrada de 50% e saldo em 30x; Estuda imóvel e veículo; Estuda proposta; À vista R$ 1.080.000,00.