Este apartamento no RISTRETTO, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.645.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.

Na configuração principal, o imóvel reúne 243 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Living, * Lavabo, * Cozinha, * Diferenciado, * Piscina privativa, * Área de serviço, * Piso porcelanato, * 03 Vagas de garagem, * Acabamento em gesso, * Sacada com churrasqueira, * Portas e rodapés em laca branca e * 04 Suítes Sendo uma master. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * Interfone, * 02 Elevadores, * Hall decorado, * 37 Pavimentos, * Portão eletrônico, * 54 Apartamentos, * Box para artigos de praia, * Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, * Entrada de serviço e banhistas e * Som ambiente em todas as áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com – Sauna, * Academia, * Playground, * Espaço Zen, * Espaço pet, * Personal care, * Sala de jogos, * Brinquedoteca, * Salão de Festas, * Piscina adulto e infantil e * Amplas áreas ao ar livre. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra construtora Dallo, entrega informada em Dez/25, condomínio informado em R$ 1.429,00 e IPTU informado em R$ 3.223,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa • 50% de entrada e saldo em 36x CUB/SC; • Estuda proposta; • Estuda imóvel ate R$ 1.500.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.645.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 3.645.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
243 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
243 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Dallo.

7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?
Dez/25.

8. Quais opções de lazer estão informadas?
– Sauna, * Academia, * Playground, * Espaço Zen, * Espaço pet, * Personal care, * Sala de jogos e * Brinquedoteca.

9. Quais são as condições comerciais?
• 50% de entrada e saldo em 36x CUB/SC; • Estuda proposta; • Estuda imóvel ate R$ 1.500.000,00.

10. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.429,00.

11. Qual é o IPTU informado?
R$ 3.223,00.