Este apartamento no RISTRETTO, em Canto da Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.400.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 161 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 119, 80, Canto da Praia, Itapema, Living, Lavabo, Cozinha, ⁠04 Suítes, ⁠Vista mar, Piso porcelanato, ⁠03 Vagas de garagem Uma dupla e uma individual (G3), Acabamento em gesso, ⁠Sacada com churrasqueira e Portas e rodapés em laca branca. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 02 Elevadores, ⁠Hall decorado, 37 Pavimentos, ⁠Portão eletrônico, Box para artigos de praia⁠, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Entrada de serviço e banhistas, Som ambiente em todas as áreas comuns e ⁠Poucos metros do mar. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Academia⁠, ⁠Playground, ⁠Espaço Zen, ⁠Espaço pet, Personal care, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Festa, ⁠Piscina adulto e infantil e Amplas áreas ao ar livre. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Dallo, condomínio de R$ 1.085,00 e IPTU de R$ 4.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 12x; Não estuda propostas; Não absorve permutas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.400.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.400.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Canto da Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
161 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
161 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Qual é a construtora?
Dallo.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Sauna, Academia⁠, ⁠Playground, ⁠Espaço Zen, ⁠Espaço pet, Personal care, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Festa, ⁠Piscina adulto e infantil e Amplas áreas ao ar livre.

8. Quais são as condições comerciais?
Entrada de 50% e saldo em 12x; Não estuda propostas; Não absorve permutas.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 1.085,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 4.000,00.