Este apartamento no ROLAND HEIL, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.980.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 197,02 m² de área privativa, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Dos 4 dormitórios cadastrados, 2 são suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Cozinha, Mobiliado, Banheiro social, Área de serviço, Piso porcelanato, Banheiro de serviço, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso, Churrasqueira a carvão e 04 Dormitórios (sendo 02 suítes e 01 dependência). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Hall de entrada mobiliado, 02 Apartamentos por andar e Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 800,00 e IPTU informado em R$ 2.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa 30% DE ATO E SALDO EM ATÉ 36X; À VISTA POR R$ 2.500.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.980.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.980.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
197,02 m² de área privativa, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem.

4. Qual é a área privativa?
197,02 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
1 vaga.

6. Quais são as condições comerciais?
30% DE ATO E SALDO EM ATÉ 36X; À VISTA POR R$ 2.500.000,00.

7. Qual é o condomínio informado?
R$ 800,00.

8. Qual é o IPTU informado?
R$ 2.000,00.