Este apartamento no SAGE EXCLUSIVE, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.000.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 105 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Living, * Lavabo, * Cozinha, * 03 Suítes, * Área de serviço, * Piso porcelanato, * 02 Vagas de garagem, * Acabamento em gesso e * Sacada churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * Elevador, * Interfone, * 15 Pavimentos, * Portão eletrônico, * Frente norte e leste, * Coleta seletiva de lixo, * 02 Apartamentos por andar, * Hall de entrada mobiliado e decorada e * Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com * Pub, * Deck, * Sauna, * Fire place, * Academia, * Playground, * Sala de jogos, * Brinquedoteca, * Salão de festas, * Espaço gourmet, * Piscina adulto e infantil e – Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 850,00 e IPTU informado em R$ 2.500,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa • Entrada de R$ 1.200.000,00 e saldo em 40x; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.000.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 3.000.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
105 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
105 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
* Pub, * Deck, * Sauna, * Fire place, * Academia, * Playground, * Sala de jogos e * Brinquedoteca.

7. Quais são as condições comerciais?
• Entrada de R$ 1.200.000,00 e saldo em 40x; • Estuda proposta.

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 850,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 2.500,00.