Este apartamento no SUN ISLAND, em Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 2.250.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 155 m² de área privativa, 219 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Sacada, Mobiliado, Climatizado, Piso porcelanato, Acabamentos em gesso, 03 vagas de garagem (G1) e 03 Dormitórios (sendo 01 suíte). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Portaria, 02 elevadores, 16 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Cinema, Terraço, Academia, Salão de festas, Espaço gourmet, Área de descanso e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora/incorporadora Bagio, posição solar Frente Norte, condomínio de R$ 880,00 e IPTU de R$ 2.250,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa R$ 1.500.000,00 de entrada e saldo em 12X; ; Avalia imóvel na mesma região com 3 dormitórios que seja menor; ; Aceita financiamento bancário; ; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.250.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 2.250.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Balneário Camboriú/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
155 m² de área privativa, 219 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
155 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
3 vagas.

6. Quais opções de lazer estão informadas?
Cinema, Terraço, Academia, Salão de festas, Espaço gourmet, Área de descanso e Piscina adulto e infantil.

7. Quais são as condições comerciais?
R$ 1.500.000,00 de entrada e saldo em 12X; ; Avalia imóvel na mesma região com 3 dormitórios que seja menor; ; Aceita financiamento bancário; ; Estuda proposta.

8. Qual é o condomínio informado?
R$ 880,00.

9. Qual é o IPTU informado?
R$ 2.250,00.